2021物业清洁托管服务企业资质证书办理条件

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物业管理公司需要什么资质？物业清洁托管服务企业资质
物业管理公司可办理的资质有物业清洁托管服务企业资质、物业管理服务企业资质、物业服务认证证书、企业信用等级证书、ISO三体系认证证书、售后服务认证等等，
企业具体要办理哪些资质，就需要企业根据自身需要来办理了。
物业清洁托管服务企业资质也是有几种的，一般的如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方面没有特别的要求的话，
办理一个企业专项资质就够了， 而且企业专项资质相对来说办理企业也比较*，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件就可以办理了。
如果公司的实力很雄厚的话，你就可以办理更别的，像是物业清洁托管**资质证书，国家等级等，但是这种这资质证书的话对公司的实力要求比较高，
办理起来相对困难一点，也正因此等级越高的象征着企业的经济实力及其他方直的实力越雄厚，在投标的时候可能更具有优势。
终需要办理哪个还是看企业自己的选择和需要。

随着生活水平的不断提高，服务质量受到消费者的日益关注，城市化的日益发展，物业服务成为公众生活不可分割的生活条件。
组织能否为顾客提供良好的服务能力，自身具备一定的服务能力，一直困扰着物业从业机构，随着物业服务行业的放宽、日益凸显的物业组织服务能力和市场竞争激励形成了鲜明的矛盾。

物业公司只做保洁项目也是需要资质证书的。
依据《物业管理条例》
*二十四条
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
*三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由建设行政主管部门制定。
*五十九条
违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给造成损失的，依法承担赔偿责任。
以欺骗手段取得资质证书的，依照本条款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

物业管理服务通常包括两大内容：日常管理和特约服务。日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：
01、日常养护
对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。
02、清洁绿化
对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。
03、安全保卫
在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。
04、作
物业管理应高度重视作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高和使用人的防火和自救意识。
05、房屋共用部位的维护与管理
物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便和使用人。
06、征收各类费用、保管使用管理基金
定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便和使用人监督。
07、协调各方面社会关系
物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的各部门如供水、供电、煤气、电信、**等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。
08、处理好物业内部人际关系
一个大型物业内部居住着各种职业、性格的和用户，物业管理公司可通过开展联谊活动，让和用户**会交流，加深理解，减少纠纷和争执的发生。
另外，特约服务是指根据和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等。
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